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Chic'Ana

“Não posso mudar a direção do vento, mas posso ajustar as minhas velas para chegar sempre ao meu destino” by Jimmy Dean

Chic'Ana

“Não posso mudar a direção do vento, mas posso ajustar as minhas velas para chegar sempre ao meu destino” by Jimmy Dean

Arrendar um apartamento não é fácil

Ontem estava eu muito sossegadinha na minha vida, quando me telefona um amigo meu a dizer que tinha encontrado a casa dos seus sonhos, mas necessitava de um fiador para alugar a casa. A conversa desenrolou-se e fiquei a perceber que, segundo ele, agora é necessário:

  • Identificação - o que eu considero normal.
  • Último recibo de  IRS e nota de liquidação - com o objectivo de perceber se o futuro inquilino tem mesmo capacidade para pagar a renda. Para mim já é uma informação demasiado pessoal, compreendo em caso de crédito, que têm de investigar quase a totalidade dos nossos rendimentos versus despesas, mas em aluguer já torço um pouco o nariz.

 

E a partir daqui é que começam as minhas dúvidas e o meu queixo a descair um pouco:

  • 3 últimos recibos de vencimento;
  • Declaração da entidade patronal;
  • 3 últimos extractos bancários (para verificar o saldo médio);
  • Fiador;
  • Mês ou Meses de caução.

Mas agora alugar casa é mais difícil do que contrair um empréstimo bancário?

Estamos a falar de uma autêntica invasão de privacidade. Então tendo 1 ou mais meses de caução, o proprietário não se encontra salvaguardado quanto aos possíveis incumprimentos?

E quem não conseguir um fiador? Não é assim tão fácil nos dias de hoje e nem toda a gente tem o perfil necessário para o ser..

 

Há aqui alguma coisa que me está a escapar, certo? Quem faz a gentileza de me tentar explicar?

 

satirinhas-interesseira.jpg

 

14 comentários

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    Chic'Ana 25.02.2016 10:01

    É mesmo, ficamos aqui num impasse brutal. Eu sou um pouco contra arrendar casas, até porque estás a gastar dinheiro num bem que não será teu. Concordo naqueles casos em que pagas as prestações e se um dia mais tarde quiseres comprar a casa, o que pagaste até ali, abate no seu valor. De outra forma, penso que se tiveres estabilidade mais vale comprares a casa!
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    JP 25.02.2016 10:15

    Eu acho que tudo depende das condições em que vives, na cidade em que vives... and so on!
    Claro que se tiveres condições é sempre preferível comprar. Quando não tens, infelizmente tens que te sujeitar... acima de tudo é importante é teres tudo legalizado para que não existam pessoas também a fugir ao fisco! :/
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    Chic'Ana 25.02.2016 10:18

    Claro, daí eu ter mencionado a estabilidade, tanto financeira, como de local. Se o emprego naõ estiver estável ou viajares muito, não compensa.
    E as rendas hoje em dia são quase tão caras como as prestações ao banco..
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    JP 25.02.2016 10:21

    Percebo-te perfeitamente. ;)
    Mas olha, a cidade para onde me vou mudar em breve (londres) é quase impossível arrendar, muito menos comprar :P
    Por acaso não vou sozinha fica menos pesado... ainda assim.... é o pânico!
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    Chic'Ana 25.02.2016 10:24

    Pois, mas vais ficar mesmo em Londres? Ouvi dizer que as rendas são assim algo do outro mundo!!
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    JP 25.02.2016 10:28

    Nos primeiros tempos sim (o mais que tudo está por lá e ainda tem contrato) depois havemos de mudar de sitio mas será perto da City por isso sim, a renda é qualquer coisa... e não podes esperar casas muito grandes porque não faz parte da cultura deles (pelo menos a casa média). Por isso é que muita gente quando vai para lá, se não vai em casal, acaba por viver em quartos arrendados, dividir casa com amigos etc... E um facto curioso é que nalguns anúncios para venda (para alem dos valores astronómicos) é que nem sempre compras a casa para "a vida!" Ficas com ela tipo 80 anos ou assim, o que para as futuras gerações não dá jeito nenhum (não percebi muito bem como funciona mas é o que aparece nos anúncios)
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    Chic'Ana 25.02.2016 10:30

    Sim, sim, quanto à dimensão das casas já me tinham dito que eram pequenas, mas não é nada que também não se esteja a passar cada vez mais em Portugal!
    Sim, evitas por exemplo a questão dos prédios ao abandono porque não existem herdeiros. Mas confesso que é algo que me faz imensa confusão, afinal compras a casa, mas não é verdadeiramente tua, tem um período limitado!
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    JP 25.02.2016 10:31

    Sim nessa lógica percebo (evitas guerras de herdeiros também). Mas ainda assim... é que as casas não são propriamente baratas!! :/
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    Chic'Ana 25.02.2016 10:34

    Pois não!!! Não é nada fácil viver-se em Londres! Tenho lá dois amigos, um deles (em casal) vive no centro, mas a casa tem 40m2... Tenho outro que vive nos subúrbios, divide o apartamento com mais 2 amigos e mesmo assim paga 400€ de renda, o que dá 1200€ no total...
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    JP 25.02.2016 10:40

    Mesmo assim não é dos mais caros... mas pronto... olha tudo se resolve ;)
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    Chic'Ana 25.02.2016 10:46

    Claro que sim, e Londres para mim é uma cidade magnifica, faz favor de depois ir colocando umas fotos! =)
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    JP 25.02.2016 10:50

    Falta entregar o relatório "com gripe" e depois sigo viagem ahahahah nova fase do blog, avizinha-se!
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    Chic'Ana 25.02.2016 10:53

    Estou em pulgas para ver! Mas cuidado com os micróbios que deixas por cá, ainda se transforma numa epidemia.. se chegar a mim, acuso-te de imediato!
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